1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比-2.7%
新宿区
146.1万円/㎡
前年比+13.4%
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販売中の物件が1件あります
グローリア初穂新宿III
東京都新宿区大久保一丁目
販売中 (1件)
12,800万円137.6万円/㎡
- JR山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
- 93㎡ / 1R / 5階 / 南東向き
- 1988年4月築 / 5階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社アンビション・エージェンシー 売買仲介課
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は105.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 12,800万円 | 137.6万円 | 5階 | 93㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/06/05 | 14,800万円 | 159.1万円 | 5階 | 93㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/12 | 11,500万円 | 123.7万円 | 5階 | 93㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 93.8万円 | 1階 | 23.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,330万円 | 100.2万円 | 1階 | 23.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,800万円 | 86.7万円 | 1階 | 20.77㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,500万円 | 106.4万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2024/06/06 | 2,200万円 | 93.6万円 | 1階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2024/04/08 | 1,750万円 | 75.3万円 | 2階 | 23.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 79.6万円 | 1階 | 23.25㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、新宿区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は新宿区の平均と比較して5.8%割安です。
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